1992〜2002年築, 専有面積55.13㎡〜75.13㎡の平均販売価格
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グリーンコーポ鶴川
東京都町田市能ケ谷四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩12分
1997年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,053万円
46.9万円/㎡
1,641
2,582
3,524
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,524万円
39.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
グリーンコーポ鶴川
2,980万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 65.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 3,180万円 | 48.8万円 | 4階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,298万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グリーンコーポ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅12分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅38分 | 1,920万円 | 34.5万円 | 55.68㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/04 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,060万円 | 34.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/09 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,198万円 | 42.3万円 | 75.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.33㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.97㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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